1月5日，兴化农商银行成功落地辖区内首笔工业厂房“带押过户”业务，协助某体育产业公司与某食品企业顺利完成资产交易与融资衔接。此举是该行深化金融服务创新、优化营商环境的一次重要突破，有效破解了中小企业资产流转中的现实难题。

兴化市某体育产业公司因行业调整与市场变化，计划向轻资产运营转型，需处置其名下尚存1280万元抵押贷款的厂房，但直接交易存在障碍。兴化农商银行获悉企业需求后，主动介入，积极对接当地国土部门开发利用科，协同梳理业务流程、精简申办材料，并加快内部审批流程，为交易推进创造条件。

在业务办理过程中，购买方食品企业主张某在签订相关投资协议时，因协议中明确的纳税额度要求而产生顾虑。该行相关支行负责人同时挂职当地乡镇工业副镇长，在了解企业实际困难后，一方面细致解读政策，另一方面积极与乡镇沟通协调。鉴于该食品企业属于实干型创业项目，能够带动就业、提升土地利用效率，具有良好发展潜力，最终通过“开工保证金”形式落实约定，顺利解决了协议签署问题，推动业务继续行进。最终，该笔业务在未解除原抵押权的情况下，高效完成了产权转移登记，既保障了交易安全，也显著提升了办理效率。

企业主张某事后表示，选择农商银行正是看中其扎根地方、服务便捷的优势，此次业务办理过程更让其深切感受到该行真诚服务企业的担当。该行工作人员则表示，服务企业、助力发展是职责本分。

此次工业厂房“带押过户”业务的成功办理，是该行践行“伴随中小微企业共成长的伙伴银行”理念的具体体现。业务不仅有力支持了出让企业的转型升级需求，也为受让方创业者减轻了前期资金压力，实现了双方利益的平衡与共赢，同时为后续同类业务提供了可复制的操作经验。下一步，将持续总结创新服务经验，进一步优化业务流程，拓展金融服务应用场景，不断提升服务实体经济的能力与水平。（谢志煜 钱巍）